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權威回應:力源金屬物流城將保持長期穩定經營!

發布時間:2019-03-22 責任編輯:力源不銹鋼網

近日,力源金屬物流城舉行了本年度第一次商戶溝通會,有十多戶商戶代表到場參加。


力源金屬物流城董事長龐國津先生親自出席了當天的商戶溝通會,并向與會商戶致以新春問候和祝福,同時還詳細了解了與會商戶的經營狀況、對物流城經營管理的意見及建議等,同時解答了部分商戶疑惑。

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會上,不少商戶對近日在社會上流傳的諸如“力源市場做不長遠了”、“力源土地只剩下5-6年使用年限,未來將規劃建房地產”等傳言難辨真偽,并因此十分擔憂和疑慮。


對此,董事長龐國津先生、運營總監雷濤先生及招商經理林建娜小姐等,均先后作出了正面而明確的回應,具體如下:

首先,力源金屬物流城所使用的地,其性質并非商住用地,如不變更規劃和改變土地用途,根本不可能用于房地產開發和建設。到目前為止,力源金屬物流城從未收到過任何政府部門或單位的通知,需要將力源金屬物流城所在用土地進行規劃改變或用途變更


而眾所周知,近年來,為確保國家實體經濟的發展,避免產業空心化,中央和地方各級政府分別制定并出臺了多項強有力的產業保護政策,劃定了“產業保護區”,明確禁止利用“產業保護區”的土地進行房地產開發與銷售,并嚴格保護工業及新產業用地規模。


不銹鋼產業是陳村的三大支柱產業之一,力源金屬物流城作為陳村不銹鋼產業的龍頭企業,同時也是全國具有代表性和影響力的不銹鋼商貿基地,首當其沖地成為產業保護的重點項目,短期內將其改變土地用途并用于房地產開發的可能性是不存在的,也是嚴重違背當前用地規劃及產業政策要求的,所以相關傳言明顯不合理、不合法。



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其次,力源金屬物流城所在土地的使用期限為四十年,除去已使用的年限,目前尚余使用年限約為三十年力源金屬物流城的土地使用權,均是力源公司通過合法方式取得,受到法律的嚴格保護。關于“力源只有5-6年使用年限”的傳言,是嚴重違背客觀事實的!


但是,自從2012年開始,因力源金屬物流城早期簽訂的部分批次、部分區域的物業租賃合同開始陸續到期,對于該部分到期合同,力源金屬物流城根據市場的實際情況及商戶的實際需求,分別按3~5年不等的年限,與有關商戶進行續約,在今年或之后的一段時間里,仍將有大量租賃合同到期,力源金屬物流城也將按上述原則與有關商戶進行續約。


上述的續約年限是綜合考慮了市場的實際情況和商戶的實際需求而確定的,續約的租期也遠低于土地尚余的使用年限!故希望廣大商戶不要因此產生誤會,更不要受到別有用心之人所誤導而做出錯誤判斷。關于力源金屬物流城用地年限問題,商戶如需詳細了解或核實,可與公司相關人員聯系,我們將積極配合,以息釋慮。


再次,力源金屬物流城為了進一步適應市場發展的需要,為廣大商戶提供更優質、更完善的經營環境,多經年來不斷投入巨資,對園區進行升級改造。


只要在園區經營的商戶都非常清楚,力源金屬物流城自去年至今,一直在實施AB區的改造工程,包括改、建擴園區道路,搬遷多個電房,重新鋪設供電線路等,相關工程的總投入達到人民幣數千萬元。

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(A區改造現場)

不銹鋼裝飾行情

(B區改造現場)


另外,力源金屬物流城目前還在不斷引人國內外知名的大型不銹鋼企業,以提升園區的整體形象和品位,進一步增強力源金屬物流城在行業內的權威性和影響力。今后,力源金屬物流城仍將繼續大力提升園區的營商環境,優化園區配套服務,讓廣大商戶有更好的體驗感和獲得感。


最后,隨著力源金屬物流城周邊路網的將進一步完善,貨物運輸將更為便捷高效,力源金屬物流城的地理及區域優勢將進一步凸顯,其地域輻射能力也將大幅提升。


目前,正在進行高速化改造的佛山一環主路已正式建成通車,包括貨車在內的所有合規車輛,均可全線通行。根據政府部門發布的施工安排,佛山一環力在力源金屬物流城路段的輔道工程,計劃于2019年下半年完工;佛陳路隧道建設工程將于2020年左右完工,通車后佛陳路將沒有紅綠燈設置;力源金屬物流城與金锠之間的橋底往返路段,也將于今年下半年實現通車。


屆時,力源金屬物流城周邊道路的交通節點將全面打通,佛山一環及佛陳路全線的道路通行能力將大大提升,貨物進出物流城更為方便快捷。

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因此,隨著力源金屬物流城周邊交通路網的進一步完善,力源金屬物流城的地理及區域優勢將進一步凸顯,其輻射能力也將進一步提升,力源金屬物流城的商業價值也將進一步顯現!力源金屬物流城將逐步進入投資的高回報期,而此時將之改變功能、終止經營,其損失有多大?相信不言而喻,而此舉也嚴重違背營商之道,更不可取。


綜上述,我們不難看出,近日出現的社會傳言,是嚴重違背客觀事實的,且明顯不符合邏輯與常理,純屬無稽之談,不值一駁。但上述傳言的產生,不排除是部分單位或個人,出于一己私利或其他不可告人的目的,故意制造不良影響,以干擾力源金屬物流城部分商戶的信心與選擇。故請廣大商戶務必客觀、理性地進行分析和研判,以免上當受騙,導致損失。


本次商戶溝通會成效顯著,以后將每周舉行,望廣大商戶積極參與。


在本次商戶溝通會上,力源金屬物流城相關負責人還解答了部分商戶關于日常物業服務及經營環境方面的問題。與會商戶通過力源金屬物流城相關負責人的介紹和對相關問題的解答,解除了商戶代表們心中的疑慮和困惑,商戶代表對本次客戶溝通會舉辦均表示高度的贊賞。


通過溝通交流,不僅能讓商戶對力源金屬物流城的規劃與發展有了更多的了解,也進一步促進了力源金屬物流城負責人與商戶代表之間的認識與了解,并現場解決一些物業管理的事務性問題,一舉多得!


力源公司表示,本年將每周開展客戶溝通會,歡迎更多商會積極參與,一起為力源金屬物流城的建設與發展建言獻策。

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